Ryddetips

Normann Foto AS

Vi gleder oss til å få lov til å ta bilder av din eiendom. Her er noen tips om hvordan vi kan hjelpe deg til å oppnå et best mulig resultat:

For å oppnå best mulig bilder bør eiendommen være fotoklar når fotografen ankommer boligen. Det bør ikke flyttes ting rundt under selve fotograferingen, men være 100 prosent klart slik selger ønsker at boligen skal fremstå. Under fotograferingen vil fotografen ofte gå rundt og lyssette forskjellige deler av rommet, mens kamera står på stativ i en annen del av rommet, dvs at det er veldig lett at enten selger eller evt husdyr kommer med på bildet, enten fysisk eller via skygger etc, Dersom det er nødvending, vil fotografen selv forlate rommet han tar bilder av for å lyssette tilstøtende, det er da viktig at ingen andre går inn i bildeutstnittet.Så for best resultat råder vi våre kunder til å ha alt klart før vi starter fotograferingen,at ingen ting flyttes på, og dersom det er greit for selger at han kan jobbe mest mulig alene i boligen for å sikre best mulig kvalitet.

Bildene er førsteinntrykket av boligen din, det er derfor viktig at den viser seg fram fra sin beste side. Det er en sammenheng med hvor godt du har klargjort boligen din og hvor gode bildene blir. Det viktigste er at eiendommen er godt ryddet og ikke overmøblert. Du trenger ikke alltid å vaske så veldig nøye, det er viktigere å bruke tiden på å rydde bort forstyrrende elementer. Husk at fotografen ønsker å vise rommene så store som mulig og at han da ofte tar bilder slik at han får med hele rommet.

Kameraet vil ofte se ting oppe på skapene og under sofaen. Ta opp persienner og rullegardiner slik at lyset slipper inn.

Tenn alle lys og evt stearinlys, fint om dette gjøres rett før fotografen kommer, slik at alt er klart når det skal fotograferes. Sjekk at alle pærene fungerer.Dersom fotografen jobber alene, kan dette overlates til han. Han vil da blåse de ut også.

Ikke vask gulv rett før fotografen kommer. Dette da skinn i vått gulv synes bedre på bilder enn skit på gulvet.

Det er viktig at tiden til fotografen blir brukt til fotografering og ikke til å vente på klargjøringen. Om du ikke har plass til å flytte på alt nødvendig er det bedre om du ofrer et mindre viktig rom enn at stuen din er full av esker. Fotografen trenger vanligvis ikke å ta bilder av boder eller garasje, så bruk gjerne disse rom til oppbevaring. Det bør ikke flyttes ting rundt fra rom til rom under fotograferingen, da dette vil ta tid og gi mindre tid til selve fotograferingen.

Fotografen lager også planskisser, en tegning av boligen din, han trenger derfor tilgang til alle rom også boder og evt kjeller/garasje. Husk å lås opp alle rom og samt ha tilgang til evt utleieleilighet. Fint om du finner frem gamle planskisser dersom du har dette.

Her er noen tips for hvert enkelt rom:

Stue:

Stuen er det rommet som fortjener flest bilder, det er derfor viktig at alt er klargjort i stuen før fotografen kommer. Husk å dobbelsjekk at putene ligger slik du ønsker, at alt står som du ønsker før fotografen begynner å ta bilder. Dette er viktig da det blir tatt mange bilder i stuen og at det da er veldig tidkrevende om han må ta alle bildene på nytt igjen pga en pute som ligger feil.

Rydd gulv og ta bort ledninger.
Legg bort fjernkontroller og andre gjenstander.
Tenn lamper, stearinlys, peis(kan legge til ild digitalt om ønskelig) (trengs ikke om sommeren) og sett fram evt blomster.
Slipp lys fra vinduene inn i rommet.
Fjern ting under og bak sofaen. Og på toppen av skap.

Kjøkken:

Kjøkken er sammen med badet ofte det dyreste rommet og fortjener derfor en del fokus.

Fjern ting som står oppe på kjøkkenskapene.
Fjern oppvask. Fjern også vaskemiddel og kost.
Rydd kjøkkenbenkene. Fjern enkelte kjøkkenmaskiner.
Slå av evt lysstoffrør under benken. De gir ofte for mye lys.
Rydd evt rot i åpne hyller.
Pynt gjerne med frukt, lys eller blomster.

Bad:

Ta bort tannbørster, barbersaker, såper.
Fjern alle shampoo flasker i dusjen.
Ta ned dolokket.
Fjern dobørste, klær, søppeldunk, vaskemiddel og skittentøyskurv.

Soverom:

Her blir det gjerne bare tatt 1-2 bilder. Som regel fra døråpningen og innover mot vinduer. Fjern derfor evt ting bak døren, slik at fotografen får døren opp på vidt gap.

Rydd nattbord, skru på lys i tak og nattbord.
Fjern klær og andre ting som ikke gjør seg på bilder.
Greit med leker på barnerom, men fint om det er bra med gulvplass.
Åpne gardiner, evt rullegardiner, slik at lys slipper inn.
Re opp sengen. Bruk gjerne et sengeteppe.

Utendørs:

Ofte brukes fasaden som hovedbilde. Det er derfor viktig at det ser ryddig ut.

Ta bort alt langs vegger og rydd på verandaen. Fotografen tar gjerne bilder fra alle vinkler, så det hjelper sjeldent å flytte alt rundt hushjørnet.
Flytt biler før fotografen kommer, de vil ofte også synes gjennom vinduene når det skal tas bilder inne. Samt synes på utebilder.
Måk snø eller klipp gresset.
Fjern søppeldunker før fotografen kommer, sett de gjerne hos naboen eller i garasjen.

Entrè

Fjern sko, jakker, dørmatte osv, dersom det ikke er en del av stylingen.
Tenn gjerne evt stearinlys. Sett fram evt blomster.

Ved kveldsfoto:

Dersom du skal ha kveldsfoto er det viktig å skru på alle lys i alle rom, selv de rommene som ikke skal fotograferes. Dette da det gir fin stemning med lys i vinduene på utebilder. Tenn i peisen og tenne stearinlys. Lag en fin stemning på evt veranda, tenn gjerne stearinlys også her. Fjern bilen og søppeldunker ute. Fint om alt dette gjøres før fotografen kommer, slik at vi kan benytte den korte perioden med fint kveldslys til å ta bilder og ikke til å klargjøre boligen.

Ofte stilte spørsmål og svar:

Megler ønsket at jeg skulle sende dere private bilder, hvordan gjør jeg det?
Velg ut kun et lite antall bilder, ikke mange av det samme. En potensiell kjøper ønsker ikke å se mange bilder av det samme. Send de over i høyest mulig kvalitet (megabites, oppløsning). Bruk gjerne https://www.sendgb.com/ (gratis)
til å sende filene, send til [email protected] .

Hvor lang tid regner du med å bruke?
Vanligvis pleier vi å bruke 1-2 timer, noen ganger lenger.

Hvor mange bilder blir levert?

Dette variere fra meglerkontor til meglerkontor om hva deres behov er. Men de fleste meglerkontor har 20 eller 25 bilderspakke som standard. Dersom du har en større bolig en 150m2 eller har feks stylet boligen slik at du ønsker fokus på dette, så råder vi deg til å bestille ekstra bilder (10stk) slik at du blir fornøyd. Dette gjør at fotografen har mer spillerom til å ta fine detaljbilder og flere vinkler etc. Dette kan evt bestilles via å sende fotografen en sms eller via følgende link: https://www.normannfoto.no/tilleggsprodukter

Kan vi flytte på ting mens fotografen er der?

Nei helst ikke. Flytting til og fra tar MYE lenger tid enn det man tror. Denne tiden vil da spise av den totale tiden vi har til rådighet. Det er din tid, bruk den riktig. Eiendommen forventes å være fullstendig klargjort til fotografen kommer, med mindre annet er avtalt på forhånd.

Hva er det beste “fotoværet”? Som oftest oppnår man best resultat ved jevnt overskyet vær. En solfylt dag er ikke nødvendigvis det beste forholdet for fotografering. Men vi tilpasser oss alle typer vær:)

Må jeg som selger være tilstede under fotografering? Fotografen jobber aller best alene. Det er da vi er best konsentrert om å ta de gode bildene av din bolig. Vi holder en jevn flyt fra vi starter, og holder den gående til vi er ferdig. Det er kjedelig for deg og det er kjedelig for fotografen, å hele tiden måtte “jage” bort voksne, barn, husdyr og øvrig besøkende. Det er utrolig hvor mange flater som gir refleksjoner og speilbilder av folk og fe som har “gjemt” seg bak en vegg eller rundt hjørnet. Legg gjerne igjen nøkkel på avtalt sted, eller hos megler. Vi låser oss inn i boligen, gjør jobben og låser igjen etter oss. Vi vil behandle din eiendom med stor respekt og tar best bilder dersom alt er klargjort på forhånd samt at vi kan jobbe uten for mye forstyrrelser.

Jeg bor her fortsatt og har ikke nok plass til å gjemme unna ting. Hva gjør jeg?

Velg gjerne et lite rom som du kan bruke som lager. Det er som nevnt ikke nødvendig å ta bilder av absolutt alle små rom. Det viktigste er at boligen er klargjort. Dette for å oppnå best mulig resultat.

Når mottar jeg bildene?

Vi leverer bilder direkte til meglers datasytem innen 48 timer(virkedager) etter gjennomført opptak. Det er megler som eventuelt vil sende bildene til deg.

Jeg har studert plantegningen veldig nøye og ser at ikke alt stemmer til punkt og prikke.

Vi lager ikke en teknisk tegning av huset. Vi lager kun en illustrasjon. Det kan hende at avstander mellom vindu og vegger ikke helt er overens med virkeligheten. Møbleringen vil kanskje være annerledes enn virkeligheten, om det er er tegnet inn en enkeltseng der hvor det er en dobbeltseng, eller sofaen står feil vei. er dette kun ment som en illustrasjon. Størrelsesforholdet mellom rommene vil også kunne fremkomme annerledes enn virkeligheten. Ønsker man en teknisk korrekt plantegning, bør man kontakte en arkitekt eller en takstmann, som har nødvendig verktøy og grunnlag for å lage dette.

Hvem er det som eier bildene og hvordan kan disse brukes? Fotografen vil alltid eie bildene. Når vi tar bilder for deg så får du en begrenset bruksrett. Bruksretten kan vær en tidsbegrensning, eller resultatbasert- eller begge deler. Vi har ingen tidsbegrensning på våre bilder og disse kan brukes helt til objektet er solgt! Når objektet er solgt, opphører bruksrettighetene for videre bruk. Bildene kan ikke selges/lånes/leies videre til ny kjøper eller andre uten at dette på forhånd er avklart med oss.

Jeg har en kjøpt en bolig som jeg ønsker å leie ut. Kan jeg bruke bildene som dere har tatt?

Ja, det er ikke noe i veien for det, men først etter avtale med oss, samt en godkjenning fra tidligere eier av boligen.